Espanha aprova medidas de proteção contra despejos até 2030 após protestos por idosa evacuada
Espanha aprova dois decretos para estender proteções contra despejos até 2030 e regular aluguéis turísticos e compras por fundos especulativos.
Giulliano Martini 
RESUMO ✦
Sem tempo? A Lili IA resume para você
Espanha aprova medidas de proteção contra despejos até 2030 após protestos por idosa evacuada
Por Giulliano Martini — O governo espanhol aprovou em Conselho de Ministros dois decretos-lei que estendem medidas de proteção contra despejos até 2030, resposta direta às manifestações desencadeadas pela imagem de Maricarmen Abascal, 87 anos, retirada de sua casa em Madrid e escoltada por polícia antimotim enquanto era levada em uma maca. As medidas serão submetidas a votação separada no Congresso durante a semana.
Guia Itália +Extensões e Cabelo Humano
Cabelo Humano de todas as Origens, Índia ao vietnamita de alta qualidade! Aplicação de todas as técnicas, todos serviços de Salão !
Após negociações intensas que chegaram a atrasar em uma hora o início da reunião do Conselho, os partidos da coalizão governista chegaram a um acordo político para aprovar as normas com o objetivo declarado de “responder às demandas dos cidadãos e avançar direitos”.
O primeiro decreto prevê, entre outros pontos, uma prorrogação extraordinária de dois anos para os contratos de locação que venceriam antes do final de 2028 e uma extensão até 2030 das salvaguardas contra despejos para pessoas em situação de vulnerabilidade. Este decreto também regula o aluguel sazonal e a locação de quartos, e impõe um veto temporário para que os fundos especulativos adquiram imóveis residenciais até 2028.
O segundo decreto trata exclusivamente da renovação automática dos contratos de aluguel, atendendo a um pedido do partido Sumar e à pressão do movimento “Sindicato de Inquilinas”, que reivindica contratos por prazo indeterminado para garantir a permanência do locatário enquanto este esteja em dia com os pagamentos e na ausência de justa causa para rescisão.
Em coletiva, a ministra da Habitação, Isabel Rodríguez, detalhou a estrutura do primeiro decreto em quatro blocos: o primeiro foca em evitar novos casos semelhantes ao de Maricarmen e em conter a especulação. Para tanto, o Executivo propõe restabelecer e prorrogar até 2030 um escudo social e identificar empresas que comprem imóveis com fins especulativos.
A segunda seção combate fraudes no setor de arrendamento, com atenção especial ao aluguel turístico e à locação por quartos, propondo, por exemplo, elevar a IVA sobre apartamentos turísticos para 10%, equiparando-os a atividades comerciais. As demais seções contemplam incentivos fiscais para proprietários e para determinadas categorias de inquilinos, além de medidas de apoio à compra da primeira casa.
Rodríguez explicou que o decreto sobre renovação automática inspira-se em modelos de contratos por prazo indeterminado praticados em outros países, mas admitiu que não houve tempo suficiente para negociar o texto em detalhe com todos os parceiros parlamentares, apelando ao voto favorável dos grupos na Câmara.
Na prática, os decretos representam um pacote de curto prazo para reduzir expulsões forçadas e apertar o controle sobre operações que o governo considera especulativas, ao mesmo tempo em que abre caminho para reformas contratuais mais profundas no mercado de arrendamento. A proposta seguirá agora para o Congresso, onde será objeto de debates políticos e jurídicos.
Apuração in loco, cruzamento de fontes oficiais e declarações do ministério sustentam esta reportagem. A realidade traduzida: medidas imediatas com impacto direto sobre inquilinos vulneráveis, limites temporais para investidores e um convite aberto ao Parlamento para consolidar alterações legislativas.
Guia Itália +Transfer
Serviço seguro, confortável e pontual para aeroportos, estações, cidades e turismo. Até 4 passageiros com bagagem e atendimento personalizado. Pet friendly 🐾. Orça…
