Franzolini (FenealUil): fim do ciclo do PNRR exige plano habitacional europeu para enfrentar emergência da casa
Franzolini (FenealUil) alerta: fim do PNRR exige plano casa mais amplo e ação europeia para enfrentar emergência habitacional.
Stella Ferrari 
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Franzolini (FenealUil): fim do ciclo do PNRR exige plano habitacional europeu para enfrentar emergência da casa
Por Stella Ferrari — O setor da construção vive um momento de transição estrutural. Na avaliação de Mauro Franzolini, secretário-geral da FenealUil, estamos na fase final de um percurso extraordinário sustentado pelos fundos do PNRR, e a retirada desse impulso exige uma recalibragem imediata de políticas e investimentos para não travar o motor da economia residencial.
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Em entrevista ao Espresso Italia/Labitalia, Franzolini destacou que a Itália foi o país europeu que mais se beneficiou, em termos econômicos, das injeções vinculadas ao PNRR. Porém, com esse ciclo chegando ao fim, emergem novas prioridades — entre elas, a chamada emergência do plano casa. "Há um fabbisogno extraordinário de habitações em áreas metropolitanas", afirma, ressaltando que os preços de aluguel e compra atingiram patamares que tornam a vida urbana insustentável para muitos trabalhadores.
Franzolini descreve uma geografia de tensões: enquanto nas grandes cidades os custos residenciais explodem, em áreas interiores e provinciais os preços podem assumir caráter inversamente proporcional, com a casa tornando-se, por vezes, um ônus. "É um problema localizado em determinadas áreas e precisamos, com o governo e as demais forças sociais, encontrar uma via para avançar".
Do ponto de vista estratégico, o líder sindical sublinha a necessidade de rever os investimentos. O piano casa proposto pelo governo, segundo ele, é insuficiente face à dimensão do desafio e às limitações de recursos disponíveis. A solução, para a FenealUil, passa por pensar em chave europeia: "Sollecitiamo le forze politiche a ragionare in ambito europeo", recordando exemplos como Espanha, Alemanha e França, onde a questão habitacional também é tratada como prioridade continental. A União Europeia é apontada como interlocutor capaz de mobilizar financiamentos substanciais, necessária 'combustível' para a retomada.
No campo do welfare e da bilateralidade, Franzolini destaca o papel consolidado dos instrumentos do setor: o fundo previdencial Prevedi e o fundo sanitário Sanedil, além das tradicionais casse edili, que atuam em regime mutualista para proteger trabalhadores e empresas. "Investimos cifras relevantes para apoiar o bem casa, seja via subsídios a aluguéis ou via ajuda a créditos e hipotecas dos trabalhadores — mas não basta", afirma. O desafio agora é transformar as reservas acumuladas em respostas imediatas e eficazes às necessidades habitacionais.
Como estrategista do desenvolvimento, vejo a situação como uma questão de calibragem fina: sem alternativa, o fim do estímulo do PNRR exige nova configuração de políticas públicas e parcerias europeias para manter a aceleração do mercado imobiliário justo e sustentável. A engenharia das políticas habitacionais precisa ser redesenhada — com financiamento robusto, coordenação territorial e instrumentos de mercado que aliviem a pressão nas áreas mais tensas.
Em suma, a FenealUil pede um diálogo amplo entre governo, parceiros sociais e União Europeia para transformar uma emergência em uma oportunidade de reforma estrutural do setor da construção e do mercado de moradia.
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