Simeone fora das quatro linhas: o treinador que construiu um império de 180 apartamentos em Madrid
Diego Simeone construiu um patrimônio imobiliário: 180 apartamentos e residências estudantis em Madrid, geridos por Carla Pereyra via Carpesim.
Otávio Salles Marchesini 
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Simeone fora das quatro linhas: o treinador que construiu um império de 180 apartamentos em Madrid
Por Otávio Marchesini, Espresso Italia
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O futebol contemporâneo frequentemente reduz figuras públicas a resultados de campo, estatísticas e manchetes. Em contraste, a trajetória de Diego Pablo Simeone revela outra camada — a de um técnico que converte rendimento esportivo em projeto de vida e patrimônio. Uma investigação espanhola trouxe à luz que o comandante do Atlético Madrid ampliou sua influência além dos gramados e hoje detém cerca de 180 apartamentos em Madrid, além de residências estudantis.
Conhecido pelo caráter combativo e pela capacidade de construir equipes coesas, Simeone também soube aplicar uma lógica conservadora de acumulação: aproveitar a estabilidade financeira proporcionada por um dos técnicos mais bem pagos da Europa — com um salário estimado em mais de 30 milhões de euros — para constituir um portfólio imobiliário robusto. Segundo o levantamento, o conjunto de bens gerido pela família soma, em 2024, algo em torno de 40 milhões de euros.
O gerenciamento desses ativos não é casual: está centralizado em uma sociedade batizada de Carpesim, sigla que combina o nome e sobrenome de sua companheira, Carla Pereyra, com o sobrenome de Simeone. O papel de Carla, apontada como a força motriz do empreendimento, não surpreende para quem acompanha trajetórias familiares de profissionais que migraram para o mercado imobiliário. Vinda de uma família de arquitetos, ela acumula experiência em negócios do setor e assumiu a condução dos investimentos.
Os primeiros passos nesse caminho foram dados logo que o casal desembarcou na Espanha. A estratégia foi simples e tradicional: aquisição e retenção de apartamentos para locação. Essa opção, além de gerar renda corrente, constitui um investimento de longo prazo que pode garantir segurança financeira quando a carreira de treinador se encerrar.
Do ponto de vista sociológico e econômico, o caso Simeone exemplifica tendências maiores. A profissionalização e a deslocalização dos rendimentos esportivos transformaram atletas e técnicos em gestores indiretos de capital — e o mercado imobiliário europeu, especialmente em grandes metrópoles como Madrid, tem sido um destino frequente para esses recursos. Há, também, uma dimensão identitária: o investimento em lares urbanos conecta a figura pública a uma cidade em que construiu parte de sua trajetória profissional e familiar.
Não se trata de glamourizar a acumulação por si; trata-se de ler o fenômeno com atenção: um técnico que molda equipes em campo também modela, fora dele, uma estratégia patrimonial que fala de previsibilidade, planejamento e reinvenção pós-carreira. Para o futebol espanhol e europeu, a história reforça que as vidas de seus protagonistas transcendem o intervalo entre apito inicial e final — e que muitas decisões tomadas longe das câmeras terão efeitos tão duradouros quanto os títulos conquistados.
Otávio Marchesini é repórter de Esportes da Espresso Italia, especializado em analisar o esporte como fenômeno social e cultural.
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