Piano Casa aprovado: até €10 bilhões para habitação e meta de 100 mil moradias em 10 anos

O Governo aprovou o Piano Casa no Conselho de Ministros com a promessa de mobilizar recursos públicos e privados para enfrentar a crise habitacional. Em pronunciamento após o aval, a primeira‑ministra Giorgia Meloni destacou que a questão da moradia é um tema que permite cooperação entre diferentes níveis institucionais, “independentemente das appartenenze politiche”. Meloni agradeceu explicitamente aos municípios, às regiões e aos ministérios que colaboraram na construção desse pacote, sublinhando a necessidade de montar alicerces sólidos para as políticas públicas de habitação.

O Piano Casa foi qualificado pela premiê como ambizioso e capaz de gerar um “moltiplicatore su larga scala”. Segundo o Governo, o plano dedica até 10 miliardi di euro em recursos estatais, que deverão ser ampliados por investimentos privados, com o objetivo de tornar disponíveis 100mila tra alloggi popolari e alloggi a prezzi calmierati nei prossimi 10 anni. Em termos práticos, a arquitetura da medida visa aumentar a oferta de habitação acessível através de investimentos diretos e incentivos que acelerem projetos de construção e reabilitação.

Entre os pontos centrais do pacote está o retorno do fondo di garanzia per l'acquisto della prima casa à sua função original. A garantia estatal foi reorientada para as categorias para as quais havia sido concebida, com previsão de uma garanzia statale al 90% para famílias numerosas — uma medida pensada para reduzir o peso da caneta administrativa e facilitar o acesso ao financiamento habitacional para os mais vulneráveis.

Outro elemento destacado pela premiê é o dimezzamento degli oneri dei notai, que implica a redução pela metade dos custos dos atos notariais relacionados a compra, venda, hipoteca e contratos de locação. Meloni agradeceu à categoria dos notários pela sensibilidade institucional demonstrada ao aceitar participar da solução, reduzindo custos que pesam diretamente no bolso das famílias.

O pacote inclui ainda um conjunto de medidas destinadas a acelerar a liberação de imóveis ocupados ilegalmente. O Governo afirma que intervirá nos procedimentos de notificação e execução de sfratti, com o objetivo de reduzir prazos e, assim, aumentar a disponibilidade de imóveis no mercado. É uma tentativa de derrubar barreiras burocráticas que impedem a rápida devolução de unidades habitacionais à oferta formal.

Por fim, no mesmo Conselho dos Ministros ficou definido prorrogar por três semanas o corte nas accise sobre combustíveis, com um foco específico no gasolio, cujo aumento recente foi mais acentuado (citado como +24%) em comparação à benzina (cerca de +6%). O Governo manteve o corte de 20 cêntimos por litro para o gasóleo e reduziu a dedução para 5 cêntimos para a gasolina, buscando mitigar impactos imediatos sobre custos de transporte.

Como repórter de política que busca traduzir decisões de Roma para a vida cotidiana, interpreto o Piano Casa como uma tentativa de construir, tijolo por tijolo, uma resposta institucional às necessidades de moradia — mas que dependerá da execução e da colaboração com os entes locais para que os alvos se convertam em lares reais. A ponte entre a intenção política e a realidade dos cidadãos exige fiscalização, clareza nos critérios e agilidade na implementação.