Oriana (Aspesi): regeneração urbana e habitação são pautas complementares para recuperar cidades
Oriana (Aspesi): regeneração urbana e habitação são temas convergentes e urgentes para recuperar espaços e enfrentar a emergência habitacional.
Stella Ferrari 
RESUMO ✦
Sem tempo? A Lili IA resume para você
Oriana (Aspesi): regeneração urbana e habitação são pautas complementares para recuperar cidades
Em discurso firme e técnico, Federico Filippo Oriana, presidente da Aspesi, afirmou que a regeneração urbana deveria liderar o debate público italiano como a única perspectiva real de desenvolvimento — tanto em quantidade quanto em qualidade — para um país cuja principal riqueza é o território. A declaração foi feita durante o encontro "Comunicare l’Abitare 2026", promovido pela Casa Radio na Casa dell'Architettura, em Roma.
Guia Itália +Atendimento especializado para empresas, profissionais e pessoas físicas
Consultoria profissional no Vale de Aosta Escritório profissional com sede em Aosta e La Thuile Studio Raimo O Studio Raimo – Raimo Federico, contador, e Raimo Fior…
Oriana enfatizou a necessidade de esclarecimento conceitual sobre o tema, também à luz das respostas pouco nítidas apontadas por um sondagem apresentada no evento. "Há uma sensibilidade potencial, mas também muita confusão", observou. Para ele, a regeneração urbana não é um slogan; é um projeto concreto e exequível, especialmente na Itália, que dispõe de um patrimônio territorial extraordinário que precisa ser ativado.
Com a precisão de quem pensa em políticas públicas como design de alta engenharia, Oriana destacou que a matéria exige intervenções de requalificação imediatas, sobretudo nas grandes metrópoles. "Uma parte significativa do território, especialmente em Milão e em Roma, está comprometida por edifícios ex-produtivos hoje inutilizados e abandonados — deixados ao degrado e ao desperdício, com riscos para a saúde pública, o meio ambiente e a segurança", disse o presidente da Aspesi.
Na leitura estratégica que propõe, a recuperação desses imóveis é uma operação de capital para restituir à cidade um uso civil, econômico e produtivo. A metáfora é clara: tratar a cidade como um motor da economia que, atolado por peças paradas, perde rendimento — a regeneração é a intervenção de calibragem que restaura torque e eficiência ao sistema urbano.
Oriana sublinhou ainda a ligação intrínseca entre regeneração urbana e habitação. "Não se trata apenas de desenvolvimento econômico e inclusão social: no cerne da regeneração está a grande questão da emergência habitacional", explicou. Para ele, abordar a casa como tema separado da regeneração é uma falha de desenho de políticas; mais eficaz será integrar soluções habitacionais nos processos de requalificação para que ambas as dinâmicas se reforcem.
Ao concluir, o presidente da Aspesi lançou um chamado pragmático: transformar ideias em projetos executáveis que aproveitem imóveis ociosos, reduzam riscos ambientais e sanitários, e ampliem a oferta de moradia com qualidade. A proposta conjuga visão econômica e responsabilidade cívica, sem abrir mão da disciplina técnica — uma agenda de intervenção que alia aceleração de tendências com controle de riscos, evitando os freios fiscais e institucionais que costumam travar iniciativas desse porte.
Como economista e estrategista de mercado, assino esta leitura: a regeneração urbana é o mecanismo de alta performance necessário para recuperar capital territorial, estimular produtividade e responder à crise da habitação. A hora de converter potencial em projeto é agora, com políticas que funcionem como uma calibragem fina do motor econômico das nossas cidades.
Guia Itália +Luigi Vianello - Contador e Auditor Certificado
Luigi Vianello Contador e Auditor Certificado Com experiência consolidada nas áreas contábil, tributária e societária, Luigi Vianello é membro da Ordem dos Contabil…
